Nie, nie chodzi mi o sytuację w której bank bezpodstawnie wystawiłby tytuł egzekucyjny, gdy raty są spłacane zgodnie z umową i bank nie wypowiedział umowy o kredyt. Wiadomo, że byłoby to bez sensu. Chodzi mi o inną sytuację: kredytobiorca nie ma żadnych zaległości w spłacie kredytu hipotecznego ale komornik wszczyna przeciwko niemu egzekucję z wniosku jakiegoś innego wierzyciela, Więcej… »
Specjaliści z branży kredytów mieszkaniowych zapowiadają ich znaczne podrożenie w bieżącym roku. Ma się to wiązać ze wzrostem kosztów po jakich banki uzyskują środki na udzielanie kredytów hipotecznych i innych oczywiście też. (Ludzie odchodzą od deponowania środków w bankach, czy jak?). Tym samym też, dosyć zgodnie wycofują się z udzielania kredytów w euro a to oznacza zazwyczaj dodatkowe koszty dla kredytobiorców. Więcej… »
Dlaczego banki chętniej przyznają kredyty hipoteczne (i w ogóle kredyty) osobom fizycznym zatrudnionym na umowę o prace niż przedsiębiorcom? Osoba która ledwo co otrzymała umowę o pracę na czas nieokreślony ma szansę otrzymać kredyt mieszkaniowy lub inny bankowy a osoba która prowadzi kilka miesięcy firmę, kredytu raczej nie otrzyma, tak wynika z przeprowadzonego przeze mnie rozeznania. Więcej… »
Musiałem sporo szukać i wydzwaniać aby wreszcie znaleźć odpowiedź na nurtujące mnie pytanie a mianowicie czy rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego takie jak Rekomendacja T i Rekomendacja S dotycząca kredytów hipotecznych, to tylko rekomendacje czy mus dla banków. Więcej… »
Na pewnym serwisie kredytowym na którym i ja się udzielam jako doradca (ale w wąskim zakresie i bardziej co do windykacji) pewna pani poprosiła o poradę pytając, czy otrzyma kredyt hipoteczny jeżeli była żyrantem, kredytobiorca nie spłacał kredytu i komornik od niej ściągnął należność banku. No, co do tego że żyrant jest umieszczony w BIK to nie miałem wątpliwości. Więcej… »
Jeżeli ktoś chociaż trochę interesuje się kredytami hipotecznymi to wie, co stało się ostatnimi czasy z kursem franka szwajcarskiego, czyli że poszybował w górę. Kolega brał kredyt w tej walucie gdy kurs wynosił 2,50 zł. a dzisiaj ten kurs wynosi ponad 3,41 zł. A ponieważ wpadło temu koledze w ostatnim czasie sporo gotówki ze spadku babci 
, więc i zastanawia się czy nie spłacić już teraz pozostającej kwoty kredytu, niecałe 40 tys. CHF. Więcej… »
Dlaczego kredyty hipoteczne należą do najniżej oprocentowanych ze wszystkich kredytów, a dokładniej dlaczego są zdecydowanie są najniżej oprocentowane? Chyba większość czytelników wie, dlaczego tak jest, ale na wszelki wypadek odpowiem (sobie) na to pytanie. Przede wszystkim dlatego, że są zabezpieczone hipotecznie na nieruchomości której zakup został skredytowany. Jednak nie tylko dlatego. Więcej… »
To już drugi przypadek o którym słyszę, że miał miejsce. Sprzedający mieszkanie dogadał się z kupcem że ten będzie mu spłacał mieszkanie w ratach. Kupujący więc, zamiast spłacać kredyt hipoteczny bankowi, płaci raty za mieszkanie bezpośrednio sprzedającemu który, podobnie jak bank, ma ustanowioną na swoją rzecz hipotekę na mieszkaniu które sprzedał. Nie wiem, jak dokładnie dogadali się, ale podobno obaj na tym zyskali. Więcej… »
Ten temat poruszył ktoś niedawno w komentarzu na tym blogu i obiecałem że poświęcę temu zagadnieniu osobny wpis. Jakoś nie chciało mi się dokonywać nowego wpisu bo wizę że wciąż przybywa komentarzy zwłaszcza do poprzedniego wpisu, ale skoro zapowiedziałem, to niniejszym piszę. Więcej… »
Pozwoliłem sobie popełnić kolejny, powiedzmy że niestandardowy wpis dotyczący kredytów hipotecznych. Skoro prowadzę blog o takich kredytach to ktoś może mi zarzuć, że bardziej powinienem skupić się na technicznych kwestiach związanych z porównywaniem kredytów mieszkaniowych, serwowaniu nowinek w ofertach. Więcej… »